ಇತ್ತೀಚಿನ ಸುದ್ದಿ
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೇಡಿಕೆ ಶೇ. 3.7ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ; ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್ ಪ್ರಾಪ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ವರದಿ ಬಹಿರಂಗ
13/04/2022, 18:19
ಬೆಂಗಳೂರು(reporterkarnataka.com): *ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಸತಿ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಶೇಕಡ 1.4 ರಷ್ಟು ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ.
*ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಯುಸಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ರೂ. 7,000 ಪಿಎಸ್‍ಎಫ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಶೇಕಡ 3.7 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿದೆ; ರೂ. 5,000 ಪಿಎಸ್‍ಎಫ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ರೆಡಿ ಟು ಮೂವ್ (ಆರ್‍ಎಂ) ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡ 1.5 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಿಂದ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‍ನ ಬೇಡಿಕೆ (ಪಟ್ಟಿಗಳು) ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 3.7 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿವೆ. 2022ರ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದ ಅಂದರೆ ಜನವರಿ- ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್ ಪ್ರಾಪ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಶ ಬಹಿರಂಗವಾಗಿದೆ.
ವಿಕಾಸ ಹಂತದ ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಪೂರೈಕೆಯಲ್ಲಿ (ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ) ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 1.4 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
“ಪ್ರಿಮಿಯಂ ಯುಸಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7000 ರೂಪಾಯಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 3.7ರಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ. ಅಂತೆಯೇ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯ ಅಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 5000 ರೂಪಾಯಿ ಬೆಲೆಯ ಆರ್‍ಎಂ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 1.5ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡಿವೆ.
*ಪ್ರಾಪ್‍ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ವರದಿಯ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್‍ನ ಸಿಇಒ ಸುಧೀರ್ ಪೈ, “ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಡೆವಲಪರ್‍ಗಳಿಂದ ಆಕರ್ಷಕ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಬೆಂಬಲ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ- ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಕಸನದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಕಡಿಮೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆಯಾದ್ಯಂತ ಇದುವರೆಗೆ ಗಳಿಸಿದ ಆವೇಗವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ವರದಿಯ ಇತರ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು:
* 2 ಮತ್ತು 3 ಬಿಎಚ್‍ಕೆ ಮನೆಗಳ ವರ್ಗದ ಬೇಡಿಕೆಯು 2022 ರ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿತು, ಇದು ಒಟ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯ ಶೇಕಡ 79 ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪೂರೈಕೆಯ ಶೇಕಡ 81 ರಷ್ಟಿದೆ.
*ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು (ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,000 ರೂಪಾಯಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ಒಟ್ಟು ಬೇಡಿಕೆಯ ಶೇಕಡ 33 ರಷ್ಟಿದೆ.
*ಆರ್‍ಎಂ (ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಜ್ಜಾದ) ವಿಭಾಗವು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 1.2 ರಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು “ಯುಜಿ ವಿಭಾಗವು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 0.2 ರಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಕುಸಿತವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.
* ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 7,000 ರೂಪಾಯಿ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಯುಸಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 3.7 ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಆರ್‍ಎಂ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 5,000 ರೂಪಾಯಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡ 1.5 ಏರಿಕೆ ಕಂಡಿವೆ.
ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಹೊಸೂರು ರಸ್ತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಪೆರಿಫೆರಲ್ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರಚೋದನೆಗಳು, ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಗತಿ ಶಕ್ತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರೂ. 48,000 ಕೋಟಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವಂತೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಪ್ಯಾನ್ ಇಂಡಿಯಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ 2022 ರ ಮುಂದಿನ ಪಥವನ್ನು ವರದಿಯು ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದೆ.
ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್ ಏನಿದು?
ಭಾರತದ ನಂ 1 ಆಸ್ತಿ ಸೈಟ್. ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧಿಸಲು ಅತಿದೊಡ್ಡ ವೇದಿಕೆಯಾಗಿ, ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್ ಮಾಸಿಕ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು 2 ಕೋಟಿ ಮೀರಿದೆ ಮತ್ತು 15 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಸಕ್ರಿಯ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್ ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಸ್ಟಾಕ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಗೊಂಡಿದೆ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು, ಪಾವತಿ ಬಾಡಿಗೆ, ಮೂವರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಕರ್‍ಗಳು, ಕಾನೂನು ನೆರವು, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಸೇರಿದಂತೆ 15 ಕ್ಕೂ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
15ಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಆಳವಾದ ಸಂಶೋಧನೆ- ಆಧಾರಿತ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ, ಮ್ಯಾಜಿಕ್‍ಬ್ರಿಕ್ಸ್s ಸಹ ಒಳನೋಟ-ಚಾಲಿತ ಪ್ಲಾಟ್‍ಫಾರ್ಮ್‍ಗಳ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬಿಟಿವಿ- ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಆನ್‍ಲೈನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೂಟ್ಯೂಬ್ ಚಾನಲ್, ಮತ್ತು ಇತರ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಪರಿಕರಗಳು ಇದರಿಂದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮತ್ತು ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
